長期優良住宅とは
長く・快適に・安心できる注文住宅
長期に渡って安心して快適に住み続けられる住宅を長期優良住宅（100年住宅）と言います。平成21年にスタートした”長期優良住宅認定制度”の基準を満たす必要があり、認定を受けることで税制面でもメリットがある住宅です。ozako小澤工務店では長く・快適に・安心して住み続けられる”長期優良住宅”をオススメしています。
バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっているもしくはバリアフリー化されている
可変性
生活環境や家族構成の変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
耐震性
耐震等級2以上または免震建築物など（小澤工務店で施工する注文住宅は耐震等級３の最も耐震性が強い基準）
省エネルギー性
高い断熱性能などを確保していること：省エネルギー対策等級4以上（小澤工務店で施工する注文住宅は等級4でUa値0.38の高断熱・高気密）
居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されている（小澤工務店では10年毎に定期点検を実施しています）
維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること：維持管理対策等級3
劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること：床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3
住戸面積
一戸建ては75㎡以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40㎡以上あること
弊社のこだわり
ozako 小澤工務店の長期優良住宅
POINT01
耐震等級３の最も高い耐震等級
長期優良住宅の基準では耐震等級２で問題ないですが、より安心してお住まいいただけるように最も地震に強い耐震等級３を基準に設計・施工をしています。
POINT02
Ua値0.38の高断熱・高気密な家
ゼロエネルギーハウスの機能性を活かす為、より高断熱・高気密な設計をしています。ゼロエネルギーハウスは一般的にUa値0.6〜0.4が目安となります。Ua値が低いほど断熱性と気密性が高いことになります。
POINT03
お客様のこだわりもしっかりと反映
注文住宅だからできるあなただけのこだわりの家。「この中から」という制限なく、その土地や立地に応じて設計し、間取り、内装、収納などもお客様のご希望を伺いながら納得いくまでご提案させて頂きます。
POINT04
エコでお得な住宅
ozakoの目指すZEH住宅、長期優良住宅は国や地方自治体からの補助金や、税制優遇がございます。弊社推奨の耐震基準と断熱性・ゼロエネルギーハウスを組み合わせる事で、地震に強く快適でエコなあなただけのこだわりの注文住宅が完成します。
皆様のこだわりをカタチにします！
まずはお気軽にお問合せください。